9月房价指数出炉：上涨城市数量增加，上海新房二手房领涨

10月19日，国家统计局发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

国家统计局城市司高级统计师杨彩芳解读，9月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比降幅总体收窄，一二三线城市同比降幅均收窄，环比上涨城市个数比上月增加。

70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有17个，比上月增加2个；二手住宅销售价格环比上涨城市有9个，比上月增加6个。

从具体城市看，9月，新房价格指数方面，徐州环比领涨全国，长春、深圳、重庆并列第二；上海同比领涨全国。1—9月，70个大中城市中，共有上海、杭州、合肥3城实现新房价格指数同比上涨，沈阳同比持平。

二手房价格指数方面，9月，上海环比领涨，且是同比唯一正增长的城市。 

上海易居房地产研究院副院长严跃进分析指出，总的来看，当前新房价格指数呈现出三个特点。第一，环比指标和同比指标积极改善，说明“金九银十”阶段房价走势进一步向好。第二，房价上涨城市数量增加。第三，一二线城市总体引领本轮房价复苏过程，但部分能级高的地级市表现也较为积极。

下半年来楼市新政频出。中央层面，“8.28”现房销售新政、公积金新条例、购房贴息等新政相继落地；地方层面，相当一部分城市跟进公积金支持力度加码，已有北京、上海、广州、深圳、杭州、武汉、天津等7城落地现房销售细则。业内认为，预计四季度更多城市将落地实施细则，也将有更多城市进一步释放政策弹性空间，推动新旧政策平稳过渡，多措并举稳楼市。